Le caldaie a gas a condensazione sono il punto di riferimento più moderno e vantaggioso per chi sta cercando una caldaia di ultima generazione per la casa, sia che si voglia sostituire una vecchia caldaia oppure si stia cercando un nuovo impianto per una nuova abitazione.

Come hanno fatto a raggiungere questo livello? Tra i vantaggi principali troviamo:

• Prestazioni efficienti e ottimali a basse temperature, ideali quando i termosifoni sono impostati per conservare un calore moderato
• Bassi costi di installazione rispetto ad altre tipologie di caldaie
• Elevato rendimento energetico grazie al suo principio di funzionamento
• Emissioni ridotte

In questa guida approfondiremo cos’è una caldaia a condensazione, come funziona, i vantaggi, come sceglierla, requisiti di installazione, normative e molto altro.

Cosa significa caldaia a condensazione e cosa la rende così speciale rispetto alle caldaie tradizionali?

• Recupero dell’energia termica: contrariamente alle caldaie tradizionali, il vapore acqueo e l’energia termica derivante non sono dispersi. I gas combusti sono convogliati all’interno dello scambiatore primario, a cui cedono il calore.
• Alto rendimento termico: il recupero del calore laterale permette così di sfruttare il vapore acqueo – condensazione – contenuto nei fumi prima della loro espulsione all’esterno tramite la canna fumaria e scaldare così più facilmente l’acqua fredda che entra nella caldaia. Grazie a questo processo il rendimento energetico può superare il 90%.
• Costi ed emissioni ridotte: riduce i costi di riscaldamento e le emissioni nell’ambiente fino al 30% in meno rispetto alle caldaie tradizionali.

Come funziona una caldaia a condensazione? In una caldaia a condensazione a camera stagna l’acqua è scaldata tramite il calore della combustione con un bruciatore, come nelle caldaie tradizionali.

Ma esiste una netta differenza nel funzionamento della caldaia a condensazione rispetto a quello di una caldaia tradizionale: una caldaia tradizionale disperde gran parte dell'energia termica prodotta attraverso i gas combusti evacuati dalla canna fumaria.

Un po' come far bollire una pentola sul fuoco senza coperchio: con il coperchio il calore rimarrebbe imprigionato all'interno della pentola.

La caldaia a condensazione si basa su una tecnologia che non consente dispersione di calore e sfrutta anche l'energia dei gas combusti che sono convogliati all'interno dello scambiatore primario.

Il vapore acqueo contenuto nei fumi, infatti, viene raffreddato tramite lo scambiatore secondario fino alla temperatura necessaria per farlo condensare, e quindi passare dallo stato gassoso allo stato liquido.

Il calore dei gas viene ceduto allo scambiatore primario e i gas si trasformano in condensa dopo essersi raffreddati e infine sono evacuati.

L’energia termica recuperata è convogliata all'interno dello scambiatore primario, scaldando rapidamente ed efficacemente l'acqua necessaria per il sistema di riscaldamento e l’acqua calda sanitaria, riducendo così i costi operativi.

Per scegliere la soluzione più adatta tra i diversi tipi di caldaie è necessario considerare diversi aspetti, come le dimensioni della casa, gli spazi che sono a disposizione internamente o esternamente per la sua installazione, la potenza necessaria e l’efficienza energetica.

Ogni situazione abitativa porta con sé soluzioni più o meno adatte: è meglio una caldaia a condensazione da interno? Oppure una caldaia a condensazione da esterno?

La potenza della caldaia a condensazione è direttamente collegata alle dimensioni dell’abitazione da riscaldare e al carico sanitario necessario: più grande sarà l’ambiente da riscaldare, più utenze (rubinetti, docce, ecc.) ci saranno e maggiore dovrà essere la potenza termica in riscaldamento (espressa in kW, kilowatt).

Il valore di potenza di una caldaia fa riferimento alla potenza necessaria in sanitario, che è quella che richiesta il maggior fabbisogno energetico.

È fondamentale considerare anche la potenza termica relativa all’acqua calda sanitaria: questo è infatti un valore separato dal primo, ed è sempre superiore alla potenza in riscaldamento perché per avere acqua calda sotto la doccia istantaneamente è necessaria una potenza più elevata.

Questi valori sono solo indicativi: è necessario, infatti, valutare il numero di utenze, la tipologia di riscaldamento (radiatori o impianto a pavimento) e altri aspetti.

Infine, va tenuto in considerazione anche il livello e la tipologia di isolamento di cui è dotata l’abitazione.

L'efficienza energetica della caldaia è un fattore importante per considerare i costi energetici.

Il suo valore rappresenta il rapporto tra l’energia usata e l’energia prodotta dall’impianto, espressa in percentuale. Riguardo le caldaie a condensazione, un buon impianto offre un valore tra il 92% e il 94% di efficienza energetica.

Questo livello è usato per definire la classe energetica del dispositivo, riportata sull’etichetta energetica del modello.

È inoltre importante che il tecnico installatore rilasci una copia della Dichiarazione di Conformità dopo l’installazione della caldaia. Questo documento è obbligatorio per legge e certifica che la caldaia soddisfa le disposizioni delle normative vigenti.

Caldaie per appartamenti

La scelta di una caldaia per appartamento è fortemente influenzata dal suo orientamento (l’appartamento riceve molto sole? A che piano si trova?), dall’isolamento termico della muratura e degli infissi e soprattutto dalle dimensioni della casa.

Una caldaia a condensazione di dimensioni ridotte, come ecoTEC intro che presenta un layout compatto, con dimensioni di 626/270/400 H/P/L (mm) può essere la soluzione adatta se ti serve una caldaia di piccole dimensioni con una potenza adeguata a riscaldare una superficie in un range tra i 60-90 m².

Caldaie per contesti multifamiliari

Nel contesto di una casa multifamiliare, è possibile installare una caldaia centralizzata ad alta potenza in modalità singola oppure in cascata per raggiungere la potenza termica necessaria a riscaldare tutte le stanze.

Anche in questo caso sono a disposizione sia sistemi centralizzati murali sia caldaie a basamento, come la caldaia murale ecoTEC plus VM con versioni da 48, 65, 80, 100 e 120 kW.
Le cascate, con i modelli murali, possono arrivare fino a 720 kW.

Tra le caldaie a basamento, troviamo ecoVIT exclusive VKK con modelli da 47 e 65 kW, ed ecoCRAFT exclusive VKK con modelli da 80, 120, 160, 200, 240 e 260 kW.

Sia che tu stia sostituendo la tua vecchia caldaia o che stia cercando un impianto di riscaldamento per la nuova abitazione, con una caldaia a condensazione scegli una tecnologia altamente affidabile.

Non solo perché è stata testata e continuamente migliorata nel corso degli anni, ma anche per un altro vantaggio significativo: i costi di acquisto e installazione sono relativamente bassi.

Naturalmente, l'acquisto di un nuovo sistema di riscaldamento rappresenta sempre un investimento, ma grazie alla maggiore efficienza delle moderne caldaie a condensazione, risparmierai molti costi di gestione di lungo termine.

Cosa determinano i prezzi con montaggio di una caldaia a condensazione? I costi totali per il tuo impianto sono ovviamente composti da varie voci: il prezzo per la nuova caldaia e quello per ulteriori ampliamenti influiscono sul prezzo finale.

Una caldaia murale, ad esempio, è più economica di una caldaia a basamento.

Inoltre, devi tenere conto anche dei costi d'installazione.

E se combini la tua nuova caldaia con soluzioni ad energia rinnovabile come una pompa di calore o un pannello solare, puoi anche beneficiare di interessanti incentivi fiscali.

Per ottenere un calcolo dei costi personalizzato, contatta i nostri consulenti che sapranno fornirti utili consigli e indirizzarti sul prodotto più idoneo per la tua abitazione.

Quanto si risparmia con una caldaia a condensazione? Come già accennato, ci sono diversi fattori che influiscono sui consumi di una caldaia a condensazione, tra cui la situazione abitativa: le dimensioni della casa, l'isolamento termico dell'edificio e il fornitore del gas. Naturalmente anche il consumo individuale è estremamente rilevante.

In linea generale, con una caldaia a condensazione si risparmia fino al 30% sulla bolletta del gas rispetto a una caldaia tradizionale.

Considerando inoltre che l'interfaccia delle caldaie Vaillant offre la massima trasparenza, i guasti del sistema possono essere diagnosticati e risolti più velocemente che mai.

Sia lo sforzo di manutenzione che i costi sono quindi ridotti - e indicativamente variano da € 250 a € 350 all'anno.

Una cosa in ogni caso è certa: grazie all’elevato rendimento della caldaia a condensazione Vaillant, i costi di un nuovo sistema di riscaldamento rientreranno nel medio termine.

In combinazione con prodotti ad energia rinnovabile, l'efficienza e la convenienza sarà ancora maggiore.

Per risparmiare ancora di più energia, è possibile espandere il sistema, ad esempio con un termostato che consente di impostare la programmazione oraria per ridurre la temperatura quando non si è a casa.

*I valori espressi fanno riferimento ad una media europea.

Se vuoi installare una caldaia a condensazione, il processo da seguire è molto semplice:

• Consulta e confronta i prodotti Vaillant: scopri la gamma di caldaie a condensazione Vaillant per capire quale soluzione può essere più adatta alle tue esigenze.
• Richiedi una consulenza e un preventivo gratuito: che tu abbia già capito quale sia la caldaia che più ti interessa o che tu sia ancora alla sua ricerca, contatta un installatore professionista Vaillant e richiedi un sopralluogo gratuito. Riceverai così una consulenza e, al suo termine, otterrai un preventivo gratuito che comprenderà i costi di montaggio caldaia.
• Sopralluogo e posizionamento dell'impianto: durante il sopralluogo, il tecnico valuterà la caldaia a condensazione più adatta in funzione, per esempio, dell’isolamento dell’abitazione e il posto migliore per la sua installazione. Grazie alla sua tecnologia, è possibile montare una caldaia a condensazione in qualsiasi locale della casa (oltre che in esterno, con modelli specifici), purché sia possibile installare il tubo coassiale di evacuazione fumi, che svolge anche la funzione di prelevare aria comburente dall’esterno.
  Ci sono inoltre dei punti che è bene tenere sempre in considerazione:
  
  • evitare di installare la caldaia nella zona notte, o nelle stanze comunicanti con essa;
  • se installata all’interno della casa, è preferibile posizionarla in cucina;
  • se invece è installata all’esterno, deve essere obbligatoriamente installata a parete.
• Progettazione e dimensionamento: in fase di progettazione dell’impianto, tra le altre cose gli installatori Vaillant valutano come collegare la caldaia alla canna fumaria per lo scarico a tetto e il dimensionamento della caldaia, cioè la potenza necessaria per riscaldare le stanze della casa.
• Installazione: una volta effettuato il montaggio della caldaia a condensazione, che sia murale o a basamento, il tecnico installatore rilascerà, in base alla normativa, la dichiarazione di conformità, un documento obbligatorio necessario in caso di sostituzione di un impianto di riscaldamento.
• Test di funzionamento e operatività dell'impianto: l’operazione di prima accensione caldaia è molto importante ed è fondamentale per verificare che l’impianto funzioni correttamente e attivare la garanzia ufficiale del produttore. Questa attività è effettuata da un Centro di Assistenza Tecnica Ufficiale Vaillant, che dopo aver effettuato il collaudo rilascerà il libretto dell’impianto termico e sbloccherà la garanzia.

La legge di bilancio 2025, coerentemente con quanto prescritto nella Direttiva Comunitaria 2024/1275 del 24 aprile 2024 (EPBD IV), ha escluso da ogni forma di detrazione fiscale e/o di incentivazione gli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili.

In sostanza, a partire dal 1° gennaio 2025 l’installazione di una nuova caldaia in un impianto di climatizzazione invernale esistente non è soggetta ad alcuna forma di agevolazione fiscale.

Consulta la sezione dedicata agli incentivi fiscali per maggiori informazioni su quali impianti di climatizzazione e riscaldamento possono sfruttare le agevolazioni..

Con un termostato wifi è possibile far funzionare la tua caldaia a condensazione ovunque e in qualsiasi momento, comodamente tramite l'app dal tuo smartphone o tablet, monitorando i tuoi consumi individuali e ottimizzando la programmazione per un impianto di riscaldamento ancora più efficiente.